第271章 內心纠结期待
说到这里，郭烨停了一下，观察蒋青的脸色如常，没有给揭破地尴尬，商业谈判断便是如此，完全不必要自己先心虚，郭烨知dao能估算出两人的shen家，自然知dao怎么nie住他的七寸：“孙老板明天能将两百万现金丢到我的面前，我可以考虑你的建议。”
孙老板眼神闪了一下，几乎要躲开郭烨的眼神，吴天宝听了也暗暗心惊，他都没有看到蒋青与人jiao锋有chu1于被动的时候。“MJ会另成立一家公司掌握这个项目地经营权，两位可以拿四十万来占40%的gu份，公司委托你guan理…”
郭烨说的是经营，就相当于现代的商场经营guan理费。蒋青问dao：“地租呢？M。J服装公司希望支付多少地租合适？”
他不晓得MJ公司承包成衣厂的形式，国内的承包经营一般说来都是每年jiao缴固定的承包费用，所以对郭烨来说，租金越高越有利，就怕郭烨提出一个难以接受的地租，项目公司将无利可图，拿四十万换项目40%的gu权，那才叫有病呢。
郭烨并不希望从饮食文场的经营权攫取多少利run，只希望通过这zhong方式，变相的将他们笼络的MJ名下。
当然也要给他些甜tou，郭烨笑了笑：“不妨告诉蒋老板，MJ每年可以拿走纺织厂成衣车间60%地盈run，你希望我将地租定在什么位置上。”
蒋青迟疑了，组建新的公司最终掌握饮食广场的经营权，MJ也只要求掌握60%的gu权，也就是向纺织厂支付租金无论是多是少，对MJ都没有什么影响。
郭烨见两人不说话，笑了起来：“每年三百万租金是各方都可以接受的，MJ会拿出一bu分地租，对老厂进行改造，你们拿出来的四十万，我也不会sai进自己的腰包，可以作为前期的运营费用，你们觉得我的建议如何？”
两人都没有说话，郭烨的条件不算苛刻，甚至可以说有些慷慨，正因为这样，孙老板倒有些犹豫：“我们之前似乎不认识，你就这么肯定我能zuo好这个项目？”
“这样一来，你也算是帮我zuo事，”郭烨笑了起来：“孙老板和蒋老板一个经营餐饮，一个zuo娱乐会所，我相信两位能zuo好。”
孙老板与蒋青面面相觑，这算哪门子理由，太孩子气了吧？他们不知dao，郭烨对蒋青是真的了解，蒋青提出要考虑一下，吴天宝没有参与整个项目的魄力，自然要在蒋青之后才能zuo决，但他知dao他能拿到的地租绝不会便宜。
将孙老板和蒋青送走，郭烨吩咐许思将刚才与蒋青的谈话zuo一份备忘录，jiao由城南区政府背书，压在心tou的资金压力有所缓解。
＊＊＊公司里忙得团团转，对郭烨来说，他的事情已经结束掉了，在他的办公室里坐了一会，就陪芷彤去逛街看电影，四人吃过晚餐。
由于提前买票，沈钰只买了四张，计划是她跟婆婆和郭烨领着芷彤来看的，吴建华现在有空闲都很意外，没想到厂子刚刚恢复运转，他就能有空，只得另外补了一张前排的票。
芷彤犹豫的半天，她很想她跟nainai，母亲坐一起，也希望跟郭烨，母亲坐一起，最后为了迁就芷彤，周小钗跟沈钰一左一右的坐在最芷彤旁边，郭烨坐在过dao旁jin靠着沈钰，而吴建华则独自坐在了前排。当太yang从水平线上升起来。
非洲大草原苏醒了，万兽群集，荣耀欢呼，共同庆贺狮王与王后产下的小王子辛ba…芷彤还是第一次在大荧幕上看卡通片，一下子就给xi引过去，一只手抓着周小钗，一只手抓着沈钰，攥得jinjin的，好似怕两个人会趁她入神的时候偷偷的溜走，眼珠子却一tou不动的盯着荧幕，还时不时的问稀奇古怪的问题，比如鬣狗为什么这么丑，辛ba与娜娜什么时候会结婚，娜娜是tou母狮子，为什么有这么漂亮的蓝眼睛，拉弗奇老狒狒chang老为什么会中国功夫，都不晓得她这么小年纪哪来这么多问题。
好在她的注意力都在荧幕上，郭烨跟沈钰才没有必要穷于应付她稀奇古怪的问题。影片放到一半，郭烨自以为准备充分的零食与饮料都空了，芷彤可怜baba的看了郭烨一眼，郭烨没办法，准备站起来到外面去买，沈钰按了按他的肩膀，朝大厅左前角的卫生间指示灯指了指，她要去一下洗手间，顺便帮芷彤去拿零食。
杭州电影院是七十年代建造的老建筑，前后排座位的空隙很挤，沈钰将外tao脱放在座椅上，由郭烨牵着她的手，引导她走到过dao上去。
这本是很自然的动作，却让沈钰心里怀着一丝丝的温馨，四指并排放在郭烨的手心里，姆指nie着他的手背，小心翼翼的想从他shen前挤过去，小tuimoca了两下，心尖尖轻颤了两下。
芷彤跟着要往前面去，郭烨攥着她的小手将她搂到怀里，没让她跟着过去，芷彤瞪眼拿粉拳捶了郭烨几下，见郭烨不为所动，也就安心的靠在他怀里继续看电影。
沈钰很快就回来了，坐在过dao上将零食递给芷彤，郭烨将芷彤放回自己的位置上，也没有想到自己跟沈钰换着位置坐里面去，还是牵过沈钰柔若无骨的手，让她往里走。
沈钰刚洗过手，手有些冰凉，脚下一不小心踩着一块ying物，吓了一tiao，本来就欠着shen子，脚稍稍一拐，整个人就倒在郭烨的怀里，坐郭烨的大tui上。
沈钰气质有zhong南方人的淑女，郭烨有那么一瞬间手落在沈钰的大tui上，她就穿着一条牛仔ku，温热传到手心里，见沈钰像失去反应的坐在自己的大tui，郭烨扶着她纤细的腰肢，感受着shen上她那个翘tun，有些心tiao加速的问她：“有没有崴到脚？”
“好像是有些疼。”沈钰回过神来，看了看前排的丈夫，有些心虚的弯腰去摸脚踝，她需要一个谎言，来掩饰她内心的颤栗，两人第一次如此近距离的接chu2，这一刻，她才发现自己多么渴望这个男人的拥抱。
郭烨也弯腰过来摸她的脚踝，手臂怀着她的腰，xiong腹贴着她的后背，霎时的温柔，一zhong说不清楚的情绪涌上沈钰的心tou，tou脑都有些不清醒，她感觉到shen后gu沟里盯着一gen东西，一瞬间想到很多后续的事情，默默地就联想到了luoti拥抱。
感觉自己随时要被火热的yinjing2插入，许久以前见过的那个画面tiao到她的脑海里，沈钰立ma就感觉到了小xue的抽动，5秒钟或者6秒钟，沈钰才欠着shen子站起来。拐着一点都不疼的脚回到自己的座椅上，只觉得自己的shentitang得厉害。
“嫂子，疼不疼？”郭烨问沈钰的同时伸出右手握住了她的左手，感觉到微弱的反抗，但jin接着是用情的jin握，手心很多汗，shishi的。
“有点，不太厉害…”沈钰这边正沉浸在之前的chu2感中，冷不丁被郭烨握住了手，冒着冷汗冰凉的手突然遇到一只火热的男人的手，心中一惊，内心纠结又期待，心脏tiao动加快。
“有没有zhong？”郭烨闻到一gu淡淡的清香，若有若无的在他鼻尖萦绕，看着沈钰明亮的眼睛。
说到这里，郭烨停了一下，观察蒋青的脸色如常，没有给揭破地尴尬，商业谈判断便是如此，完全不必要自己先心虚，郭烨知dao能估算出两人的shen家，自然知dao怎么nie住他的七寸：“孙老板明天能将两百万现金丢到我的面前，我可以考虑你的建议。”
孙老板眼神闪了一下，几乎要躲开郭烨的眼神，吴天宝听了也暗暗心惊，他都没有看到蒋青与人jiao锋有chu1于被动的时候。“MJ会另成立一家公司掌握这个项目地经营权，两位可以拿四十万来占40%的gu份，公司委托你guan理…”
郭烨说的是经营，就相当于现代的商场经营guan理费。蒋青问dao：“地租呢？M。J服装公司希望支付多少地租合适？”
他不晓得MJ公司承包成衣厂的形式，国内的承包经营一般说来都是每年jiao缴固定的承包费用，所以对郭烨来说，租金越高越有利，就怕郭烨提出一个难以接受的地租，项目公司将无利可图，拿四十万换项目40%的gu权，那才叫有病呢。
郭烨并不希望从饮食文场的经营权攫取多少利run，只希望通过这zhong方式，变相的将他们笼络的MJ名下。
当然也要给他些甜tou，郭烨笑了笑：“不妨告诉蒋老板，MJ每年可以拿走纺织厂成衣车间60%地盈run，你希望我将地租定在什么位置上。”
蒋青迟疑了，组建新的公司最终掌握饮食广场的经营权，MJ也只要求掌握60%的gu权，也就是向纺织厂支付租金无论是多是少，对MJ都没有什么影响。
郭烨见两人不说话，笑了起来：“每年三百万租金是各方都可以接受的，MJ会拿出一bu分地租，对老厂进行改造，你们拿出来的四十万，我也不会sai进自己的腰包，可以作为前期的运营费用，你们觉得我的建议如何？”
两人都没有说话，郭烨的条件不算苛刻，甚至可以说有些慷慨，正因为这样，孙老板倒有些犹豫：“我们之前似乎不认识，你就这么肯定我能zuo好这个项目？”
“这样一来，你也算是帮我zuo事，”郭烨笑了起来：“孙老板和蒋老板一个经营餐饮，一个zuo娱乐会所，我相信两位能zuo好。”
孙老板与蒋青面面相觑，这算哪门子理由，太孩子气了吧？他们不知dao，郭烨对蒋青是真的了解，蒋青提出要考虑一下，吴天宝没有参与整个项目的魄力，自然要在蒋青之后才能zuo决，但他知dao他能拿到的地租绝不会便宜。
将孙老板和蒋青送走，郭烨吩咐许思将刚才与蒋青的谈话zuo一份备忘录，jiao由城南区政府背书，压在心tou的资金压力有所缓解。
＊＊＊公司里忙得团团转，对郭烨来说，他的事情已经结束掉了，在他的办公室里坐了一会，就陪芷彤去逛街看电影，四人吃过晚餐。
由于提前买票，沈钰只买了四张，计划是她跟婆婆和郭烨领着芷彤来看的，吴建华现在有空闲都很意外，没想到厂子刚刚恢复运转，他就能有空，只得另外补了一张前排的票。
芷彤犹豫的半天，她很想她跟nainai，母亲坐一起，也希望跟郭烨，母亲坐一起，最后为了迁就芷彤，周小钗跟沈钰一左一右的坐在最芷彤旁边，郭烨坐在过dao旁jin靠着沈钰，而吴建华则独自坐在了前排。当太yang从水平线上升起来。
非洲大草原苏醒了，万兽群集，荣耀欢呼，共同庆贺狮王与王后产下的小王子辛ba…芷彤还是第一次在大荧幕上看卡通片，一下子就给xi引过去，一只手抓着周小钗，一只手抓着沈钰，攥得jinjin的，好似怕两个人会趁她入神的时候偷偷的溜走，眼珠子却一tou不动的盯着荧幕，还时不时的问稀奇古怪的问题，比如鬣狗为什么这么丑，辛ba与娜娜什么时候会结婚，娜娜是tou母狮子，为什么有这么漂亮的蓝眼睛，拉弗奇老狒狒chang老为什么会中国功夫，都不晓得她这么小年纪哪来这么多问题。
好在她的注意力都在荧幕上，郭烨跟沈钰才没有必要穷于应付她稀奇古怪的问题。影片放到一半，郭烨自以为准备充分的零食与饮料都空了，芷彤可怜baba的看了郭烨一眼，郭烨没办法，准备站起来到外面去买，沈钰按了按他的肩膀，朝大厅左前角的卫生间指示灯指了指，她要去一下洗手间，顺便帮芷彤去拿零食。
杭州电影院是七十年代建造的老建筑，前后排座位的空隙很挤，沈钰将外tao脱放在座椅上，由郭烨牵着她的手，引导她走到过dao上去。
这本是很自然的动作，却让沈钰心里怀着一丝丝的温馨，四指并排放在郭烨的手心里，姆指nie着他的手背，小心翼翼的想从他shen前挤过去，小tuimoca了两下，心尖尖轻颤了两下。
芷彤跟着要往前面去，郭烨攥着她的小手将她搂到怀里，没让她跟着过去，芷彤瞪眼拿粉拳捶了郭烨几下，见郭烨不为所动，也就安心的靠在他怀里继续看电影。
沈钰很快就回来了，坐在过dao上将零食递给芷彤，郭烨将芷彤放回自己的位置上，也没有想到自己跟沈钰换着位置坐里面去，还是牵过沈钰柔若无骨的手，让她往里走。
沈钰刚洗过手，手有些冰凉，脚下一不小心踩着一块ying物，吓了一tiao，本来就欠着shen子，脚稍稍一拐，整个人就倒在郭烨的怀里，坐郭烨的大tui上。
沈钰气质有zhong南方人的淑女，郭烨有那么一瞬间手落在沈钰的大tui上，她就穿着一条牛仔ku，温热传到手心里，见沈钰像失去反应的坐在自己的大tui，郭烨扶着她纤细的腰肢，感受着shen上她那个翘tun，有些心tiao加速的问她：“有没有崴到脚？”
“好像是有些疼。”沈钰回过神来，看了看前排的丈夫，有些心虚的弯腰去摸脚踝，她需要一个谎言，来掩饰她内心的颤栗，两人第一次如此近距离的接chu2，这一刻，她才发现自己多么渴望这个男人的拥抱。
郭烨也弯腰过来摸她的脚踝，手臂怀着她的腰，xiong腹贴着她的后背，霎时的温柔，一zhong说不清楚的情绪涌上沈钰的心tou，tou脑都有些不清醒，她感觉到shen后gu沟里盯着一gen东西，一瞬间想到很多后续的事情，默默地就联想到了luoti拥抱。
感觉自己随时要被火热的yinjing2插入，许久以前见过的那个画面tiao到她的脑海里，沈钰立ma就感觉到了小xue的抽动，5秒钟或者6秒钟，沈钰才欠着shen子站起来。拐着一点都不疼的脚回到自己的座椅上，只觉得自己的shentitang得厉害。
“嫂子，疼不疼？”郭烨问沈钰的同时伸出右手握住了她的左手，感觉到微弱的反抗，但jin接着是用情的jin握，手心很多汗，shishi的。
“有点，不太厉害…”沈钰这边正沉浸在之前的chu2感中，冷不丁被郭烨握住了手，冒着冷汗冰凉的手突然遇到一只火热的男人的手，心中一惊，内心纠结又期待，心脏tiao动加快。
“有没有zhong？”郭烨闻到一gu淡淡的清香，若有若无的在他鼻尖萦绕，看着沈钰明亮的眼睛。