，还以为他说的是那块地。听到他是来寻求安
的，李东有些好笑，随
：“涨，肯定能涨，起码涨十倍，现在定下心了吧？”“就在昨天，苏宁集团下辖的苏宁房地产开发公司宣布，去年他们拍下的那块44。04亿、单价6。69万每平米的地王要解除土地转让合同。
金
危机对国内的影响越来越严重了，这么下去，我这心里也没底了。这事李东都清楚，不过他不太明白许圣哲的意思。
许圣哲毕竟还是年轻了，金
危机迟迟没有过去，地价还在跌，房价也在跌，他有些急躁了起来。前不久，沪市志成地产也退了一块总价11。04亿的地王，损失一个多亿。
对房地产企业而言，跌幅这么大，简直就是
他们
楼。可要是打持久战，这家伙到后期肯定要
了手脚。这次soho也就捐了200万，听说当时
昀、潘石亿、王实、冯
几人是一起的，地震第一时间，大家都决定捐这么多。开发一座楼盘，动辄几亿几十亿，跌幅20%，那损失可都是以亿计的。
李东瞥了他一
，以前觉得这家伙老谋
算，现在终于
破绽了吧。毕竟一开始，大家也不知
这事多严重，200万其实是个比较合适的数额。他们闹就闹吧，还怕不够
闹，其他地产商开发的楼盘也受到了影响。这个价格，在当前来说，的确有些
了。就跟打仗似的，短兵相接，许圣哲能打的滴
不漏，战略光都可以。我就说句能涨，他就真敢赌一把？
如果退地的话，肯定是有损失的，起码得赔偿几亿才行。
这时候提起万科
什么？勉
的意思就是，他现在还有指望，指望李东这边。不过大家不买账，一下
就让王实成了主要攻击目标。又是退房，又是退地的，加上新城那边滞留资金严重，这几天我一直没睡好，真的，好几天都没睡个安稳觉了。
不过要是
照现在这趋势，不退地，也许损失达10亿以上都有可能，许圣哲恐怕是动摇了。全退了也好，不过首付款我得质押一年，一年过后再把钱归还，他们应该也没意见。
李东说完，许圣哲摇
：“不是退地，我就是想问问，你现在到底怎么想的？还觉得地价会继续涨上去吗？没等李东继续说话，许圣哲就
：“这么说来，你是稳坐钓鱼台了！不少人本来就在后悔，都寻思着找个机会退房，现在好了，万科送上了靶
，事情越闹越大了。李东不耐烦
：“你够了没，这
事我能给你什么意见，你自己看着办，能要就要，不能要就退，实在不行京城那块地你转给我，不过价格降两亿，跟你退地损失差不多。”许圣哲急归急，不过他这时候还能勉
撑住。今天找你，就是想让你给我吃颗定心
。偏偏王实不
，这两年王实也开始走任大炮的路线，想用大炮对准众人，绝不妥协。考虑了一会，许圣哲又
：“真会涨？”却不想许圣哲咬牙
：“那些人不是要退房吗？行，我这次就当一次鸟，让他们退！不过后来地震影响超乎大家所料，
昀这些人都开始追加捐赠。许圣哲一连说了好几家地产公司，或已经退地，或准备退地。
一年后，房价要是真涨上去了，我借用了他们的钱不说，还能再赚一次，你觉得怎么样？”
此刻李东有些目瞪
呆，我靠，这家伙行啊！还有，听说北辰去年拿下的那块总价92亿的地王也准备退地，可能认赔金额
达10亿。李东总算听
味来了，这家伙又是退房又是退地的，说了这么多，恐怕就一个目的。另外还有…”
龙华这边，最近也开始有了这
苗，不少人都上门来要求退房，你说这可能吗？李东眉
微挑，平淡：“你是准备退了京城那块地？”“退地？”
要不然说临时起意，李东不太相信。
“去你的！”
还没得他那边消停下来，他的好基友老潘同学又发表了一偏微博力
王实。这一下
，又被卷
了风狼尖。京城那块地，两家一共
了60亿拍下来的。关键是万科这边是地产界龙
，在外人看来，万科就等同于房地产商。好不容易把老
下去了，老大也给我走了。这事李东还真不清楚，闻言
上：“什么退地？”尤其是
市那边，跌幅比平川都恐怖，
分地区跌幅已经超过了20%。这么闹下去，我们这些地产公司，都得受牵连。”
李东听着
了，接着就莫名其妙：“这关我啥事，你找我嘛？要不你去找王实单挑，揍他一顿？”原本受到金
危机影响，房价都在暴跌，市那边差不多跌了20%，首付款都搭
去了。。
现在他就是来寻求安
的，李东要是说能涨上去，那他就继续撑着。之前一线城市的地价房价都没怎么下跌，最多也就是涨跌持平。
许圣哲一脸黑线，你就知
揍人，揍你个！许圣哲
光和能力都有，不过阅历始终是个问题。没搭理他，许圣哲继续
：“退房风波是一，还有一，最近现了退地风
。”行，那我就赌一次！”
这玩的可就大了！
你说，龙华到了我手上，要是第一年就
现大笔亏损，我还有脸见人吗？”这几天各地都在抵制万科，甚至爆发了大规模的退房风波。
加上税之类的，总共
了62亿。他这话一
，许圣哲睛一亮。吐了
气，李东知，恐怕许圣哲自己早就打定了主意，可是信心不足，所以才找他谈一次才对。许圣哲骂归骂，不过见李东态度轻松，还真松了
气。可李东要是说不行，他就得考虑后路了。
自从上次输给了李东，他就一直很信任李东的
光。见李东疑惑，许圣哲苦笑
：“这次万科自己作死也就算了，我们懒得
他死活。可现在，一线城市也开始狂跌了。