第583章 老tou子，算你狠
七号院。
杜安民还是老习惯，dai着眼镜正在yang台那边看书。
听到人声，杜安民转tou看了一眼，等看到李东，杜安民轻轻点了点tou，示意李东稍等片刻，接着又继续低tou看书。
李东盯着他看了一会，杜安民看书很专注，这时候的杜安民更像是一个学者而不是一个官员。
沈茜见李东盯着自己父亲，轻声解释dao：“我爸这个习惯很多年了，一篇文章不看完他是不会放下书的。”
李东轻笑dao：“很好的习惯，要是我能和杜书记这样专注于一件事，远方可能会发展的更好。”
“各人有各人的路，只要走对自己的路就行，别人的路不一定就是适合你的。”
沈茜说着又笑dao：“别看了，去沙发上坐吧。”
李东点点tou，走到沙发上坐了下来，保姆王姨想帮李东倒茶，沈茜见状摆摆手自己走过去帮着泡茶。
王姨眼中lou出一抹异色，偷偷瞄了李东几眼，没敢多说什么，又进了厨房开始忙活晚饭。
李东在沙发上坐着，感觉有些无聊。
在客厅中扫了一圈，七号院这边和自己上次来倒是没什么变化，还是一如既往的肃穆冷清。
就在李东luan瞄的时候，yang台的移门开了。
杜安民手中拿着本书走了过来，先是朝李东点了点tou，接着杜安民就将书递给李东dao：“听茜茜说你最近也在学习，这本书送给你了。”
李东连忙起shen接了过来，封面上闪现的是一排changchang的书名——国民财富的xing质和原因的研究。
见李东盯着封面有些茫然，杜安民淡笑dao：“这本书还有个别名，名气比这个要大，我想你应该听说过。”
“什么？”
“《国富论》。”
李东顿时点toudao：“杜书记不说我还真不知dao，原来这才是《国富论》的原名，我以前听人讨论过，不过一直没时间去看。”
“这本书还是可以看看的，上面有些观点和经验都很有意思。
亚当·斯密认为人在经济生活中的利己xing是搞市场经济的前提，又说市场经济的权利在民而不在政府。
政府的任务就是维稳，以及保护市场经济不受外力破坏…
虽然有些观点我觉得不太适合华夏的国情，可有些观点还是可以借鉴的。
就像这次的地产行业危机…”
原本李东还奇怪杜安民为什么要送书给自己，又说什么政府应该充当维稳的角色定位。
等杜安民说到地产行业的动dang，李东ma上明白了，这应该是在敲打自己呢。
李东有些尴尬dao：“杜书记，这事都是许圣哲那小子…”
杜安民不说话，就这么盯着他。
李东见状苦笑dao：“好吧，我承认我也参与了。可您也说了，《国富论》说的就是人的利己xing才是搞经济的前提，商业竞争本来就是如此。
远方和龙华想壮大，产业洗牌是不可避免的。
江北的小地产商太多，guan理无序产业混luan，布局散luan，并不利于行业的发展。
zuo地产和其他行业不同，不是说百花齐放就好，小公司为了一时的利益，偷工减料，以次充好…这些弊端都是显而易见的，而且中小地产公司缺少资金和人才，难以开发出自己的he心技术。
他们没有自己的专业规划设计队伍，项目几乎都在外包，技术创新匮乏，对新技术、新设备、新工艺都缺少应用力度。
无论是设计还是产品质量都令人堪忧，除了ying件方面，ruan件方面也不行。
我举个例子，一家小地产公司如果开发一个小区，他们的任务仅仅是负责开发，至于售后和物业guan理，几乎九成九选择外包。
三两年之内关系还不大，可十年后呢？二十年后呢？
小区老化，资金缺乏，物业guan理公司撤离，小地产公司破产，这些无主的小区就会成为政府的负担。
而大集团不一样，江北这边这方面zuo的最好的应该就是龙华。
龙华开发的小区，哪怕是二十年前开发的，现在业主家里出现什么地方漏水，guandao拥堵，一个电话，龙华的物业ma上就会上门chu1理。
不guan是新小区还是老小区，我虽然和龙华不太对付，可也不得不承认，对方这点zuo的很优秀，龙华成为江北地产行业的领袖也是实至名归。”
李东说了一大堆，杜安民先是不动声色，等到后来却是陷入了沉思。
也不知dao过了多久，杜安民忽然出声dao：“你对远方的定位是什么？零售业霸主？地产界新秀？还是其他？”
李东先是有些恍神，考虑了一阵才dao：“杜书记是不是觉得远方定位不清晰？哪里有钱就往哪里跑，而忽视了自shen的品牌建设。”
“原来你自己明白这点。”
“其实这点我早就考虑过，不过远方现在的产业布局并不冲突。杜书记可能觉得我东一榔tou西一bang子的，可要是您真的足够关注远方，应该能看出来一些东西。
远方的产业分布，并不是杂luan无章的。
远方的一切都是以零售为主，其他为辅。
网上商城只是远方超市的一个业务延伸，而物
七号院。
杜安民还是老习惯，dai着眼镜正在yang台那边看书。
听到人声，杜安民转tou看了一眼，等看到李东，杜安民轻轻点了点tou，示意李东稍等片刻，接着又继续低tou看书。
李东盯着他看了一会，杜安民看书很专注，这时候的杜安民更像是一个学者而不是一个官员。
沈茜见李东盯着自己父亲，轻声解释dao：“我爸这个习惯很多年了，一篇文章不看完他是不会放下书的。”
李东轻笑dao：“很好的习惯，要是我能和杜书记这样专注于一件事，远方可能会发展的更好。”
“各人有各人的路，只要走对自己的路就行，别人的路不一定就是适合你的。”
沈茜说着又笑dao：“别看了，去沙发上坐吧。”
李东点点tou，走到沙发上坐了下来，保姆王姨想帮李东倒茶，沈茜见状摆摆手自己走过去帮着泡茶。
王姨眼中lou出一抹异色，偷偷瞄了李东几眼，没敢多说什么，又进了厨房开始忙活晚饭。
李东在沙发上坐着，感觉有些无聊。
在客厅中扫了一圈，七号院这边和自己上次来倒是没什么变化，还是一如既往的肃穆冷清。
就在李东luan瞄的时候，yang台的移门开了。
杜安民手中拿着本书走了过来，先是朝李东点了点tou，接着杜安民就将书递给李东dao：“听茜茜说你最近也在学习，这本书送给你了。”
李东连忙起shen接了过来，封面上闪现的是一排changchang的书名——国民财富的xing质和原因的研究。
见李东盯着封面有些茫然，杜安民淡笑dao：“这本书还有个别名，名气比这个要大，我想你应该听说过。”
“什么？”
“《国富论》。”
李东顿时点toudao：“杜书记不说我还真不知dao，原来这才是《国富论》的原名，我以前听人讨论过，不过一直没时间去看。”
“这本书还是可以看看的，上面有些观点和经验都很有意思。
亚当·斯密认为人在经济生活中的利己xing是搞市场经济的前提，又说市场经济的权利在民而不在政府。
政府的任务就是维稳，以及保护市场经济不受外力破坏…
虽然有些观点我觉得不太适合华夏的国情，可有些观点还是可以借鉴的。
就像这次的地产行业危机…”
原本李东还奇怪杜安民为什么要送书给自己，又说什么政府应该充当维稳的角色定位。
等杜安民说到地产行业的动dang，李东ma上明白了，这应该是在敲打自己呢。
李东有些尴尬dao：“杜书记，这事都是许圣哲那小子…”
杜安民不说话，就这么盯着他。
李东见状苦笑dao：“好吧，我承认我也参与了。可您也说了，《国富论》说的就是人的利己xing才是搞经济的前提，商业竞争本来就是如此。
远方和龙华想壮大，产业洗牌是不可避免的。
江北的小地产商太多，guan理无序产业混luan，布局散luan，并不利于行业的发展。
zuo地产和其他行业不同，不是说百花齐放就好，小公司为了一时的利益，偷工减料，以次充好…这些弊端都是显而易见的，而且中小地产公司缺少资金和人才，难以开发出自己的he心技术。
他们没有自己的专业规划设计队伍，项目几乎都在外包，技术创新匮乏，对新技术、新设备、新工艺都缺少应用力度。
无论是设计还是产品质量都令人堪忧，除了ying件方面，ruan件方面也不行。
我举个例子，一家小地产公司如果开发一个小区，他们的任务仅仅是负责开发，至于售后和物业guan理，几乎九成九选择外包。
三两年之内关系还不大，可十年后呢？二十年后呢？
小区老化，资金缺乏，物业guan理公司撤离，小地产公司破产，这些无主的小区就会成为政府的负担。
而大集团不一样，江北这边这方面zuo的最好的应该就是龙华。
龙华开发的小区，哪怕是二十年前开发的，现在业主家里出现什么地方漏水，guandao拥堵，一个电话，龙华的物业ma上就会上门chu1理。
不guan是新小区还是老小区，我虽然和龙华不太对付，可也不得不承认，对方这点zuo的很优秀，龙华成为江北地产行业的领袖也是实至名归。”
李东说了一大堆，杜安民先是不动声色，等到后来却是陷入了沉思。
也不知dao过了多久，杜安民忽然出声dao：“你对远方的定位是什么？零售业霸主？地产界新秀？还是其他？”
李东先是有些恍神，考虑了一阵才dao：“杜书记是不是觉得远方定位不清晰？哪里有钱就往哪里跑，而忽视了自shen的品牌建设。”
“原来你自己明白这点。”
“其实这点我早就考虑过，不过远方现在的产业布局并不冲突。杜书记可能觉得我东一榔tou西一bang子的，可要是您真的足够关注远方，应该能看出来一些东西。
远方的产业分布，并不是杂luan无章的。
远方的一切都是以零售为主，其他为辅。
网上商城只是远方超市的一个业务延伸，而物