上的达
斯利剑！反正现在杨家农场的运营也已经
了一个正常的轨
，
多自己以后多雇佣一些人帮着父母
理农场的事情罢了。再说了，杨小
并不是去太远的地方，示范基地就挨着杨家村，三不五时回家帮个忙也是很方便的。…
即便是提
这个条件的段磊也没有想到，靠着这个承诺，‘玛卡科技’在最短的时间内消除了农场职工、家属的敌意，最终为示范基地的快速建设、运营奠定了良好的基础！只是这个条件，就已经是让绝大多数的农场职工和家属把‘玛卡科技’视为自己阵营内的同志，当成了自己人。
对于段磊的这个要求，昌阁市委市zhèng fǔ倒是一
犹豫都没有，毕竟这可是拉动GDP的重大投资项目，在GDP挂帅的这个年，诱惑还是极大的。只要把‘玛卡科技’绑定在昌阁市，每年起码可以拉动当地的GDP5个百分，并且创造大量的就业机会。的领导者，段磊在昌阁市受到了
规格的待遇，市委书记亲自谈话。市长亲自主持谈判过程，原先唱主角的龚志国在不知不觉中就沦为了
角。经过一番激烈的讨价还价，最终农场的租金定在一年六千五百万。‘玛卡科技’在前六年每年支付一千五百万，以后再全额支付。同时，‘玛卡科技’垫资为农场职工建设住宅，至于这些房款的归还方式则是
据职工的收以及农场的收情况再行
的明确。“得了，刘行长你就别再我面前演戏了！”段磊笑
地说：“如果‘玛卡科技’不面担保，这笔贷款很快就会变成坏账，到时候你们银行一分钱都收不回来！现在能够收回本金，已经是刘行长你的一大成绩了！”另外，‘玛卡科技’愿意帮助农场职工垫资建设住宅小区，这对于已经在那些危旧筒
楼住了大半辈的职工和家属来说，可谓是天降福音！虽然区福庆知
段磊的如意算盘，但是他也不得不
着
答应了段磊提的要求，毕竟一旦段磊放弃华侨农场，昌阁农行的这笔贷款还真的是泥
海了。与此同时，各
关于税收、土地使用费等等优惠政策也在四方谈判中得到了一一落实。甚至于‘玛卡科技’还可以从当地银行获得一笔贷款，用于示范基地的建设。同时，段磊还利用银行以及农场急于收回资金的因素，把大笔款项的支付放在了五六年之后，这样就极大地缓解了‘玛卡科技’如今的资金压力。
照国内如今通货膨胀的压力，五六年后支付的款项大约会比现在支付减少50%左右。就连段磊也没有想到，示范基地的建设只不过是‘麻疯树2号’推广
峰的一个序幕，受到各因素的影响，更多的企业和个人纷纷在琼岛投资植‘麻疯树2号’，最终使得整个琼岛的‘麻疯树2号’植面积在十年后发展成为五百万亩。“段总，你这个条件正是要了我的命呀！”带着金丝
镜的昌阁农行行长叫苦连天。说：“我要是答应了你这个条件，回去指不定要被上把帽给
了！”“段总不愧是是海大毕业的，金
知识是这个！”区福庆冲着段磊比了一个大拇指，说：“照现在
价上涨的比例，这三个亿五年后的价值只是现在的2个亿，但是多这五年时间，‘玛卡科技’就能减轻
大的资金压力了！”不得不说，段磊在昌阁市
了一笔好买卖！只不过，这个世界上很多事情就是这样，明知
这是一杯毒酒，你还是不得不着吞下去。虽然在前六年只能拿到一千五百万的租金收
，但是少了银行利息的压力，又不用去承担农场经营的风险，这一千五百万可算是农场的纯利
了。要知，农场即便是年景最好的时候，一年的纯利也不过是两千万罢了！解决这些问题之后，段磊向当地zhèng fǔ提
，在昌阁港附近征用一片土地。由当地zhèng fǔ行五通一平建设之后，作为‘玛卡科技’生柴油冶炼基地的工业用地。解决银行的问题之后，整个谈判的一大障碍也就被扫清了，而且因为‘玛卡科技’愿意
面担保这笔贷款，无疑就占据了谈判的制，接下来的事情就好办多了。总共五天的谈判，杨小
作为段磊的主要助手全程参与，这个时候他才发现自己和段磊之间的大差距，也就更加
定了他加盟‘玛卡科技’的决心。就这样，
费了两个星期的时间，段磊以最小的代价拿下了华侨农场十万亩田地五十年的使用权，将会建成‘麻疯树2号’的第一个植示范基地。这样一来，在昌阁港附近建设大型冶炼基地，并且通过码
的
实现无
连接。把生产来的生柴油运往全国各地也就成为了‘玛卡科技’战略布局的一个重要支。…
四方会谈
行三天之后，段磊提了一揽的解决方案！目前，‘玛卡科技’在昌阁市的示范基地面积也不过八万亩，年产生
柴油八万吨，建立一个专门的冶炼基地倒是显得有过于浪费。不过。在段磊的计划中，将会以华侨农场为
心，在昌阁市建立一个超过百万亩植面积的大型示范基地，力争生柴油的生产规模达到百万吨！当谈判的结果传回华侨农场，职工和家属们都是一阵
呼雀跃！区福庆正是得益于上任农行领导非法贷款东窗事发后登上昌阁分行的宝座，因此他对于这笔贷款的态度有
复杂。他既希望可以收回这笔贷款，增加自己在分行内的威望，但是又不愿意让太多的利益，以免上有人责难。首先，‘玛卡科技’可以帮助农场承担三个亿的贷款，但是银行方面必须免除以往产生的利息，未来五年内也免息，五年后‘玛卡科技’把这三个亿归还。
…
段磊的最后一句话是压死骆驼的最后一
稻草，让龚志国在内的农场理层心动不已。现在。段磊提
替农场承担贷款，提供资金行危房改造，目的就是把租金压低，这一大家心里都明白。段磊先前还是低估了
额投资对当地zhèng fǔ的诱惑！谈判结束之后，段磊把后续的所有事情都
给了杨小理，自己则返回了海城，至于几位年轻的员工就地变成了示范基地建设项目
的成员，协助杨小的工作。可以说，段磊并没有
费任何代价，就获得了华侨农场的十万亩田地的使用权，为期50年！小小麻疯树，创造大财富！
这些年以来，由于农场陷
困境，职工宿舍已经破旧不堪，包括
电气网络之类的生活设施也是陈旧老化，使得农场职工家属的生活品质逐年下降。龚志国等人也清楚，农场里有相当多的家属是住在危房里，一旦碰上台风、暴雨，就有可能现坍塌事故，造chéng rén员伤亡。“农场年租金六千万，前六年每年支付一千万，六年后足额支付！”段磊给龚志国提
了最终的方案，说：“我们在示范基地的建设以及运营过程中优先使用农场的职工。同时可以预借一笔资金用于农场生活区的危房改造！”那个时候，琼岛甚至被媒
命名为‘柴油岛’，称岛上到都
淌着生柴油，‘麻疯树2号’也被视为琼岛新的标志
植！